АИЖК исследовало потенциальный спрос на недвижимость и ипотеку

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию провело всероссийское исследование. Целью исследования было изучение спроса на недвижимость и готовности людей к ипотечному кредитованию. В опрос входили пункты, позволяющие выявить отношение людей к данному вопросу, их предпочтения в выборе жилья и распоряжении средствами, их оценка своих возможностей и степень информированности.

Опрос был проведен в несколько временных отрезков и помог собрать интересную статистику.

Оказалось, что 13% семей из выборки собираются покупать жилье в ближайшие пять лет. При этом каждая третья семья готова воспользоваться ипотекой. Это приводит к выводу о том, что ситуация по сравнению с прошлыми годами изменилась и теперь россияне положительно оценивают перспективу своего благосостояния и экономическую ситуацию в стране в целом. С 50% до 15% уменьшилась доля опрошенных, оценивающих экономическую ситуацию в стране как ухудшающуюся. Также уменьшилась доля людей, беспокоящихся об увольнении с работы и проблемах с заработной платой. Это показывает, что наши соотечественники теперь не боятся строить планы на будущее, в частности, касающиеся приобретения жилья.

Ещё одним фактором, тормозящим покупки на рынке недвижимости была ситуация, когда люди ожидали снижения цен. Теперь они так не считают. Более того, 91% опрошенных боятся повышения цен. При этом 21% семей со средним достатком и 23% с высоким копят средства на покупку жилья или инвестиции в строительство. 13% населения откладывают деньги на приобретение недвижимости и примерно такая же часть планирует.

21% опрошенных готовы покупать недвижимость, но не могут этого сделать из-за недостатка средств и возможностей. А в 2009 году 36% россиян попадали в эту категорию. Но дело тут не в росте благосостояния, а скорее в том, что большая часть людей смирилась со своим положением и изменила свое отношение к этому вопросу. Например, год назад 46% населения считали что у них нет потребности в приобретении жилья, а сейчас эта доля составляет 64%. Также увеличился процент семей, отложивших покупку жилья на более поздний срок. Эти цифры показывают уменьшение оптимизма среди населения, вызванное экономической ситуацией в стране.

Исследование предпочтений россиян в вопросах недвижимости показало тенденцию к покупке новых квартир(61%) и новых домов(31%). 6% хотят приобрести земельный участок, 5% - дачу. 2% - комнату. Отметился рост спроса на новые дома. Скорее всего, этот факт объясняется сильным снижением цен в этом сегменте рынка.

16% - 19% опрошенных допускают использование кредита для реализации намеченных планов по покупке жилья. 12% населения уже воспользовались кредитованием, 84% кредитодоступны. Около 3% желают взять ипотеку, 3%-7% надеются на понижение ставок, а 2%-3% ожидают снижения первоначального взноса.

31% людей из тех, кто точно будет приобретать жилье воспользуются ипотекой. По сравнению с прошлогодними 23% отмечается рост популярности к этому виду кредитования. В этом существенную роль сыграло повышение доступности ипотеки в последнее время, а также общим снижением платежеспособности потенциальных клиентов.

Важно отметить, что большая часть людей, порядка 56%, не предпринимали никаких действий относительно ипотеки, а с её условиями ознакомились 11% и лишь 1% опрошенных при этом подали заявку. 20% населения при этом вообще не знают что такое ипотека, а из оставшихся только половина информирована в достаточной степени.

Читайте также: