Бремя несобственника кто должен платить за ЖКХ в новостройке
В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность оплачивать коммунальные услуги наступает, когда новосел вступает в права собственности на жилое помещение. Зачастую недобросовестные застройщики под предлогом, что дольщики несут ответственность за содержание общего имущества, требуют от будущих владельцев оплату платежей до подписания акта приема-передачи жилого помещения. Обратите внимание, что это незаконно!
С другой стороны, заветное свидетельство еще не получено, но фактически жилье уже передано, правда, с небольшой оговоркой коммунальные услуги необходимо оплачивать самостоятельно. Новоиспеченные жильцы с радостью соглашаются, не обращая внимания на заоблачные цифры в счетах за ЖКУ. Специалисты рекомендуют ОБЯЗАТЕЛЬНО перепроверять начисленные платежи. В случае, если цифры в квитанции вам не понятны вы в праве требовать детализацию!
В новостройках нередко жильцы получают некачественные коммунальные услуги. Не миритесь с этим, обращайтесь в жилищную инспекцию для проведения соответствующей экспертизы. Если услуги нормативам не соответствуют, можно смело обращаться в управляющую компанию за перерасчетом.
И последняя рекомендация: проверяйте, не было ли у вашего долгожданного жилья уже каких-нибудь собственников до вас, чтобы избежать неприятного наследства в виде долга за коммунальные услуги.
Приятного Вам новоселья!
В минувшем году в связи с кризисом, уменьшились продажи на всем первичном рынке коттеджных поселков. Спрос снизился в 3-4 раза, это сказалось на стратегии застройщиков. Во многих проектах уменьшили площадь домов и участков, появились кварталы с продажей без подряда, хотя раньше предлагалось строительство "под ключ". Так... 
Как известно прошлый год принес значительное падение цен на загородное жилье. Так по сообщениям риэлтерских контор аренда загородного дома среднего класса снизилась на 15–20%, на коттеджи и дома бизнес-класса на 20–30%. С приходом весны рынок аренды загородного жилья, конечно же, оживет и цены, заметно поднимутся, но это... 
Большинство сельхозпредприятий подверглись в 90-е годы акционированию. Работники колхозов получили в собственность паи, т.е. доли на земли, принадлежащие свежеиспеченным акционерным обществам. Выделение доли - довольно хлопотная и длительная процедура, имеющая кучу нюансов. К примеру, запрещено выделение земельных... 
Российский аукционный дом планирует выставить на продажу 11 земельных участков расположенных в поселке Янино, площадь... 
В настоящее время в Санкт-Петербурге порядка 37 объектов долевого строительства, которые признаны проблемными, и 5248... 
В Санкт-Петербурге планируется провести конкурс по проектированию новой модели городской среды «Санкт-Петербург:... 
С развитием ипотечного кредитования в России меняются и требования, предъявляемые банками к заемщикам. При появлении на... 
Для многих семей существует проблема приобретения жилья. Ипотека-одно из возможных решений.. Но воспользоваться ею могут...