Ипотека для «вольных стрелков»
С развитием ипотечного кредитования в России меняются и требования, предъявляемые банками к заемщикам. При появлении на рынке банковских услуг ипотечного кредитования, банки только набирали обороты, и их отношение к потенциальным заемщикам отличалось высокой степенью лояльности.
Спустя годы и пережитый кризис, ситуация с предоставлением кредитов на покупку недвижимости изменилась. На сегодняшний день, если вы не имеете постоянного места работы и не можете предоставить справку о доходах 2-НДФЛ, шансы на получение средств у вас не велики.
Клиентов, вызывающих сомнение и поэтому не желательных для банка, можно разделить на несколько категорий.
Основная часть - вольные специалисты, или фрилансеры, внештатно выполняющие различные работы для организаций.
Также к группе риска относятся представители творческих профессий, часто получающие доход из неподтвержденных источников.
И, как не странно, обладатели собственного бизнеса, имеющие высокий уровень доходов и тем самым вызывающие сомнения банков в подлинности предоставляемых документов.
Тем не менее, если вы относить к одной из вышеуказанных групп и желаете приобрести недвижимость, стоит знать, что кредитная политика в разных банках может существенно отличаться, и желательно уяснить для себя некоторые факторы, которые могут существенно поднять ваши шансы в получении кредита.
К таким моментам относятся: наличие имущества у потенциального заемщика; прозрачность и прогнозируемость его доходов; степень востребованности клиента как специалиста; гарантия созаемщика или поручителя; положительная кредитная история; гарантийное письмо от организации-работодателя; уплата налогов официально и возможность предоставления справки 3-НДФЛ.
В минувшем году в связи с кризисом, уменьшились продажи на всем первичном рынке коттеджных поселков. Спрос снизился в 3-4 раза, это сказалось на стратегии застройщиков. Во многих проектах уменьшили площадь домов и участков, появились кварталы с продажей без подряда, хотя раньше предлагалось строительство "под ключ". Так... 
Как известно прошлый год принес значительное падение цен на загородное жилье. Так по сообщениям риэлтерских контор аренда загородного дома среднего класса снизилась на 15–20%, на коттеджи и дома бизнес-класса на 20–30%. С приходом весны рынок аренды загородного жилья, конечно же, оживет и цены, заметно поднимутся, но это... 
Большинство сельхозпредприятий подверглись в 90-е годы акционированию. Работники колхозов получили в собственность паи, т.е. доли на земли, принадлежащие свежеиспеченным акционерным обществам. Выделение доли - довольно хлопотная и длительная процедура, имеющая кучу нюансов. К примеру, запрещено выделение земельных... 
Российский аукционный дом планирует выставить на продажу 11 земельных участков расположенных в поселке Янино, площадь... 
В настоящее время в Санкт-Петербурге порядка 37 объектов долевого строительства, которые признаны проблемными, и 5248... 
В Санкт-Петербурге планируется провести конкурс по проектированию новой модели городской среды «Санкт-Петербург:... 
С развитием ипотечного кредитования в России меняются и требования, предъявляемые банками к заемщикам. При появлении на... 
Для многих семей существует проблема приобретения жилья. Ипотека-одно из возможных решений.. Но воспользоваться ею могут...