В Санкт-Петербурге произошел рост продаж зарубежной недвижимости
Август-сентябрь ознаменовался увеличением числа межрегиональных сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. По словам Владимира Спарака, заместителя генерального директора АН «АРИН», главными покупателями стали жители нефтегазовых регионов РФ, желающие приобрести жилье для своих детей. В период кризиса количество межрегиональных сделок заметно сократилось. Сейчас наблюдается положительная динамика, и сегмент постепенно восстанавливается.
В докризисный период основными покупателями питерской недвижимости являлись жители Москвы. Статистика сегодняшнего дня показала, что их доля заметно сократилась, однако они все ещё занимают лидирующую позицию.
Стоит отметить, что пик межрегиональных сделок приходится в основном на осенний период, когда родители приобретают жильё детям, поступившим в вузы Санкт-Петербурга.
Поскольку цены на квартиры в регионах значительно ниже, средства от продажи жилья покрывают всего 30-40% стоимости квартиры в Санкт-Петербурге.
Никаких дополнительных трудностей у риэлторов при проведении подобных сделок обычно не возникает. Это связано с тем, что альтернативные сделки здесь встречаются довольно редко.
По словам Владимира Спарака, ситуации, когда риэлторам приходится заниматься выпиской, освобождением и т.д. встречаются крайне редко. В основном, при покупке квартиры в Петербурге клиент предварительно продает имеющееся жилье в своем регионе.
А это для риэлторских компаний уже стандартные сделки, соответственно и цены на услуги соответствующие.
В случае увеличения числа межрегиональных сделок, большого влияния на рынок жилья это не окажет. Во многом этому способствует увеличение количества безналичных расчётов, благодаря чему покупатели могут меньше волноваться на счет доставки крупных сумм денег из одного города в другой.
В минувшем году в связи с кризисом, уменьшились продажи на всем первичном рынке коттеджных поселков. Спрос снизился в 3-4 раза, это сказалось на стратегии застройщиков. Во многих проектах уменьшили площадь домов и участков, появились кварталы с продажей без подряда, хотя раньше предлагалось строительство "под ключ". Так... 
Как известно прошлый год принес значительное падение цен на загородное жилье. Так по сообщениям риэлтерских контор аренда загородного дома среднего класса снизилась на 15–20%, на коттеджи и дома бизнес-класса на 20–30%. С приходом весны рынок аренды загородного жилья, конечно же, оживет и цены, заметно поднимутся, но это... 
Большинство сельхозпредприятий подверглись в 90-е годы акционированию. Работники колхозов получили в собственность паи, т.е. доли на земли, принадлежащие свежеиспеченным акционерным обществам. Выделение доли - довольно хлопотная и длительная процедура, имеющая кучу нюансов. К примеру, запрещено выделение земельных... 
Российский аукционный дом планирует выставить на продажу 11 земельных участков расположенных в поселке Янино, площадь... 
В настоящее время в Санкт-Петербурге порядка 37 объектов долевого строительства, которые признаны проблемными, и 5248... 
В Санкт-Петербурге планируется провести конкурс по проектированию новой модели городской среды «Санкт-Петербург:... 
С развитием ипотечного кредитования в России меняются и требования, предъявляемые банками к заемщикам. При появлении на... 
Для многих семей существует проблема приобретения жилья. Ипотека-одно из возможных решений.. Но воспользоваться ею могут...