Инвестор кардинально изменил проект по реконструкции Никольских рядов
По сообщению генерального директора ЗАО «Никольские ряды» Олег Шапошников, было принято решение отказаться от атриума над Никольскими рядами, который планировался в первоначальном проекте по реконструкции комплекса. Инвесторами было принято решение отказаться от идеи полностью перекрывать внутренний двор. Согласно доработкам, решено укрепить фундамент здания и построить дополнительно два подземных этажа. Внутри двора будет возведено восемь стеклянных офисных зданий класса «люкс». Высота построек составит 14 метров, что соответствует высоте основной постройки по периметру.
Функциональное предназначение здания останется прежним. В нём будет расположена гостиница на 350 номеров. Кроме того, в нём будут открыты небольшие торговые зоны, рестораны всех ценовых категорий, фитнес- и SPA-зона. Итого, общая площадь новых офисов составит порядка 9 тыс. кв. метров, а торговые зоны займут менее 10 %.
Окончательно новый проект будет согласован Министерством культуры в начале ноября, после чего проект будет представлен общественности.
Напомним, что площадь участка, которая принадлежит ЗАО «Никольские ряды», составляет порядка 1,8 га. Общий объем инвестиций составит порядка 220 млн долларов. Данный проект по реконструкции был разработан Евгением Герасимовым. Срок окончания реконструкции намечен на 2013 год. По мнению Олега Шапошникова, прибыль от данного проекта будет покрывать лишь расходы на поддержание зданий в хорошем состоянии, а значит рассчитывать на его окупаемость инвесторам не стоит.
На сегодняшний день, комплекс находится в аварийном состоянии. Со стороны Садовой улицы у здания проломлена крыша. К восстановительным работам планируется приступить сразу же, как только будет утвержден проект.
В минувшем году в связи с кризисом, уменьшились продажи на всем первичном рынке коттеджных поселков. Спрос снизился в 3-4 раза, это сказалось на стратегии застройщиков. Во многих проектах уменьшили площадь домов и участков, появились кварталы с продажей без подряда, хотя раньше предлагалось строительство "под ключ". Так... 
Как известно прошлый год принес значительное падение цен на загородное жилье. Так по сообщениям риэлтерских контор аренда загородного дома среднего класса снизилась на 15–20%, на коттеджи и дома бизнес-класса на 20–30%. С приходом весны рынок аренды загородного жилья, конечно же, оживет и цены, заметно поднимутся, но это... 
Большинство сельхозпредприятий подверглись в 90-е годы акционированию. Работники колхозов получили в собственность паи, т.е. доли на земли, принадлежащие свежеиспеченным акционерным обществам. Выделение доли - довольно хлопотная и длительная процедура, имеющая кучу нюансов. К примеру, запрещено выделение земельных... 
Российский аукционный дом планирует выставить на продажу 11 земельных участков расположенных в поселке Янино, площадь... 
В настоящее время в Санкт-Петербурге порядка 37 объектов долевого строительства, которые признаны проблемными, и 5248... 
В Санкт-Петербурге планируется провести конкурс по проектированию новой модели городской среды «Санкт-Петербург:... 
С развитием ипотечного кредитования в России меняются и требования, предъявляемые банками к заемщикам. При появлении на... 
Для многих семей существует проблема приобретения жилья. Ипотека-одно из возможных решений.. Но воспользоваться ею могут...