Рынок жилья

Продажа недвижимости в Петербурге возрос на 26% в декабре 2009года по сравнению с ноябрем, за 2008 и 2009 годы – это наибольший объем продаж. Совершено 77тысяч сделок за 2009год по Петербургу и Ленобласти, что на 7.5% ниже 2008года.
Агентство недвижимости «Бенуа» считает, что большим спросом пользуются хрущевки до 3млн. руб., квартиры эконом-класса и однокомнатные, а также объекты свыше 15 млн. руб. Количество сделок на вторичном рынке Петербурга и области следующее: в 2008году свершено 82,4 тыс., а в 2009году – 76,8 тыс. Колебания средних цен предложения вторичного жилья в ноябре и декабре 2009года составила 81,7 тыс. руб/м? и 81,8 тыс.руб/м?
На первичном рынке жилья особого оживления нет, трудно определить тип квартир, пользующихся спросом. Решающим фактором является доверие к застройщику, хорошая планировка квартир, условия кредитования.
Динамика цен в Петербурге на вторичном рынке составляют 81 -82тыс. руб. за м?, а на первичном – 72-74 тыс. руб.